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銀行流程1: 對保. 建商在取得預售屋使用執照後,會通知屋主到銀行完成對保程序,也就是申請房貸的流程,買方可以選擇自己找的銀行,或者是建商配合的銀行。 對
所謂的「預售屋對保」,是指當在購買預售屋時,通常都會選擇向銀行貸款,就需要進行所謂的對保。並由銀行來審核這棟房子的價值以及財力證明,以此訂出實際的貸款成數。
據了解,上述的半年前開始對保是底限,一家銀行高層指出,其實最理想的是交屋前三個月開始對保,亦即等建商都已取得使用執照、且完成設定之後再來讓旗下的房貸
所謂的「房貸對保」指是房貸完成前的一項程序過程;想要貸款的人(即申貸人或借款人),向銀行提出貸款申請,接著銀行會進行條件審核,然後等審核成功後,打電話
建商領到使用執照後,會請你到銀行對保,由銀行審核你的貸款資格。對保過程中,一定要確認貸款種類、貸款利率、攤還方式等細節,並詢問清楚每一份資料的用途。
驗屋, 檢查房屋是否符合合約要求, 交屋前 ; 對保, 銀行確認房屋價值及購屋者貸款資格, 驗屋後 ; 撥款, 銀行將貸款款項撥給建商, 驗屋無問題後 ; 保留款支付
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